Prémiová dřevostavba 5+kk (170 m²) na vlastním pozemku – Projekt Malá Morava (Dům Klepáč)

Prodej Rodinné domy

+ 10

10 490 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji budoucí dřevostavbu v nově vznikajícím, striktně omezeném projektu Malá Morava. Na pozemku s označením „Klepáč“ pro vás vybudujeme prémiové horské sídlo o velkorysé dispozici 5+kk.

Areál leží v malebné obci Malá Morava v okrese Šumperk. Jste tu obklopeni hlubokými lesy a zurčící řekou, přitom jen 10 minut jízdy od veškeré akce a sjezdovek na Dolní Moravě. Lokalita je zcela uzavřena další výstavbě – kupujete si tak jistotu, že váš klid a výhledy do zeleně zůstanou navždy nedotčeny.

Klíčové parametry domu Klepáč:
- Dispozice: 5+kk (ideální uspořádání pro velkou rodinu nebo víkendové pobyty s přáteli)
- Užitná plocha: 170 m² ve 2 podlažích plných světla a dřeva
- Pozemek: Vlastní stavební parcela (od 1 300 m²), na kterou neváznou žádná břemena ani spoluvlastnictví
- Stav: Projekt je ve fázi přípravy výroby dílů (zaručené dokončení a předání klíčů do 1 roku od podpisu smlouvy)
- Flexibilita: Na tento pozemek lze alternativně zvolit i menší variantu domu 4+kk (140 m²).

Zázemí bez starostí (100% soběstačnost): Vaše nové sídlo bude naprosto nezávislé. Součástí projektu a ceny je vlastní vrtaná studna s UV filtrací, soukromá čistírna odpadních vod a napojení na elektřinu. Stavíme z kvalitních lepených trámů doplněných o zděné jádro – kombinace, která zaručuje perfektní tepelný komfort v zimě i v létě.

Investice, která dává smysl: Když zrovna nebudete na chalupě vy, může dům pracovat za vás. Dolní Morava je celoroční hit (lyže, Stezka v oblacích, horské dráhy) a chalupy v těsném sousedství dosahují až 70% obsazenosti. Při odhadované ceně 5 000 Kč za noc může tento dům po odečtení nákladů na servis vygenerovat kolem 800 000 Kč ročně.

Cenové varianty (Včetně pozemku a stavebního povolení):
* 10 490 000 Kč – Varianta uzavřená hrubá stavba. Ideální volba, pokud si chcete interiér, obklady a například kuchyni k trámovému stropu navrhnout sami se svými dodavateli.
* Do 14 500 000 Kč – Varianta na klíč. Postaráme se o vše od A do Z a vy si jen převezmete klíče. (V případě volby menšího domu 4+kk jsou ceny 8 490 000 Kč za hrubou stavbu a do 11 500 000 Kč na klíč).

Možnosti financování: Zajistíme vám výhodnou investiční hypotéku pro dřevostavby s postupným čerpáním dle fáze výstavby. Můžete dosáhnout na LTV až 70 % a fixaci sazby 4,3–6,3 % p.a.

Projekt realizuje zavedená společnost s 30letou historií. Zveme vás na osobní prohlídku přímo na místo, kde vám navíc představíme již kompletně dokončený a zařízený vzorový dům Sněžník. Získáte tak naprosto přesnou představu o vašem budoucím domově.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresŠumperk

ObecMalá Morava

UliceSkryto

č. domovní / č. orientační

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky2475

Datum aktualizace24.09.2026

K dispozici od24.09.2026

Poloha objektuSamostatný

Druh objektuDřevostavba

Umístění objektuOkraj obce

Dispozice5 a více pokojů

Užitná plocha m²170

Plocha parcely m²1300

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

Datum nastěhování24.09.2026

Počet podlaží objektu2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieRodinné domy

Druh domuNa klíč

Typ domuPatrový

Stav domuProjekt

VodaStudna

OdpadČOV pro celý objekt

Zobrazit nemovitost na mapě

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Darina Kakáčová

+420 775 153 302

darina.kakacova@smsreality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *