Popis nabídky
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Miroslavi na Znojemsku z roku 1986.
Dům je ideální pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, ale díky své dispozici může být zajímavý také pro ty, kteří hledají nemovitost s možností vytvoření dalšího samostatného bydlení či pracovního zázemí.
Hlavní obytné podlaží v prvním patře/přízemí 4+1:
předsíň a chodba – 8,75 m²
chodba – 9,76 m²
pokoj – 8,74 m²
pokoj – 12,09 m²
kuchyně – 15,81 m²
pokoj – 9,92 m²
obývací pokoj – 25,83 m²
koupelna – 3,78 m²
samostatná toaleta – 1,56 m²
Celková plocha tohoto podlaží činí 96,24 m².
K tomuto podlaží náleží celkem dvě terasy o výměře 11,48 m² a 12,80 m².
Suterén – další prostor pro bydlení i zázemí
Velmi zajímavou částí domu je také prostorný suterén o výměře 118,45 m².
Najdete zde:
chodbu a schody – 19,99 m²
sklep – 12,69 m²
technickou místnost – 13,50 m²
chodbu – 1,57 m²
samostatnou toaletu – 1,92 m²
pokoj – 10,85 m²
předsíň – 5,27 m²
pokoj – 11,16 m²
garáž/dílnu – 17,98 m²
prádelnu – 23,52 m²
Suterén tak nabízí opravdu velkorysé množství prostoru pro vícegenerační bydlení, domácí kancelář, hobby místnost, posilovnu, skladovací prostory nebo další zázemí domu.
Součástí suterénu je také garáž/dílna a přímé napojení na venkovní prostor.
Půda s obrovským potenciálem:
Nad domem se nachází prostorná půda o celkové ploše 95,70 m². Jde o velký, široký a vzdušný prostor, který nabízí celou řadu možností budoucího využití. Půda může být po případné rekonstrukci zajímavým prostorem pro vybudování další bytové jednotky, ateliéru, pracovny, nebo samostatného bydlení.
Zahrada, bazén, garáž a samostatný společenský prostor.
Za domem se nachází pěkná zahrada s travnatou plochou a velkým zapuštěným bazénem, která poskytuje příjemné zázemí pro letní odpočinek i rodinné aktivity.
Výhodou je také garáž a samostatně umístěný prostor, který byl v současnosti využíván jako společenská místnost.
Jeho oddělení od hlavní obytné části domu je velmi praktické – může sloužit pro rodinné oslavy, setkávání s přáteli, dětské aktivity, hobby, domácí fitness nebo jako prostor pro podnikání.
Miroslav nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život.
V obci jsou dvě mateřské školy – MŠ Sluníčko a MŠ Pastelka – a základní škola i umělecká škola.
Dále lékařské ordinace, lékárnu, poštu, obchody s potravinami včetně supermarketů a další služby.
Pro volný čas je k dispozici městské koupaliště, hřištěm a další sportovní aktivity.
Nemovitost v kostce:
rodinný dům 4+1, kolaudace 1986
cca 310 m² vnitřních ploch
2 terasy + další terasa v suterénu, celkem cca 37 m²
půda 95,7 m² s velkým potenciálem
prostorný suterén 118,45 m²
garáž / dílna a samostatný společenský prostor
zapuštěný bazén a zahrada
vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení
možnost rozšíření o další obytný prostor
Dům nabízí mimořádné množství prostoru a široké možnosti dalšího využití – od pohodlného rodinného bydlení až po vícegenerační či investiční využití.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Informace o nabídce
Lokalita
UliceNa kopci
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2367
Datum aktualizace05.09.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2145
Užitná plocha m2170
Plocha parcely m2551
Počet parkovišť
Počet garáží
ZástavbaBydlení
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceBetonová, Asfaltová, Zpevněná
Plocha zahrady m2331
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaF - Velmi nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaMístní zdroj vody
OdpadKanalizace
